Айна Якупова, Председатель Комитета по строительству и ЖКХ приняла участие в Круглом столе «Строительная активность в регионе: новое время».
Участники регионального строительного рынка обсудили, как отрасли выходить из кризиса и чем привлекать покупателей. По словам экспертов – участников круглого стола «Ъ-Прикамье», из-за глобальной политической ситуации, роста цен и снижения покупательской способности в стране ожидается падение объемов жилищного строительства. Девелоперы и риелторы рассчитывают на продление программы льготной ипотеки после 2022 года. Застройщикам для привлечения покупателей и сохранения доступных цен на квартиры придется искать новые, более экономичные материалы и следовать трендам в жилой застройке.
Руководитель НПТИ «ОРТЭКС» Айна Якупова считает, что привлечь покупателей в непростой нынешней ситуации девелоперам позволят выгодные отличия от других участников рынка. «Нужно показать уникальность вашего дома как достопримечательность микрорайона и коммуницировать с будущими жителями не только на этапе продажи квартиры, но и подробно на всех этапах строительства, модерировать чаты с будущими соседями, своевременно отвечать на все возникающие вопросы – все ли их устраивает, удовлетворены ли они», – рассуждает эксперт. Выделить новостройку среди других помогут не слишком затратные, но популярные в столичных городах детали: например, беседки и зона барбекю или площадка для занятий йогой и теннисом в ЖК. Использование новых импортозамещающих материалов тоже можно презентовать как элемент инновации.
Среди ключевых трендов в строительстве руководитель НПТИ «ОРТЭКС» отметила комплексный подход к выбору квартиры. Покупатели ценят нестандартные варианты благоустройства и общественного пространства, наличие магазинов у дома, комфортную среду в ЖК, где можно жить, работать и отдыхать. Балконы все чаще используются как общественные террасы для проведения времени, появляются эксплуатируемые кровли. Строители применяют технологические инновации: диджитализацию продаж (оформление сделок онлайн, виртуальные туры по новостройкам), внедрение систем комфорта и безопасности «Умный дом». Некоторые из трендов уже применяются пермскими девелоперами, а к некоторым пока присматриваются. К примеру, в скором времени станет возможно использовать бетон с самовосстанавливающими бактериями, которые заполняют поры цементного камня и в него попадает меньше воды, а также материалы на основе фосфоресцирующих бактерий, дающие подсветку. По мнению Айны Якуповой, через какое-то время эти инновации будут активно применяться.
